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1. 烟台莱山还有发展空间吗？
2. 高薪招聘远洋出国船员靠谱吗？

烟台莱山还有发展空间吗？

我对开发区印象特别的不好，小偷多，乱人多，第一次去就别偷了，再也没去过。比较喜欢莱山和市里。莱山喜欢黄海城市花园和鹿鸣，就是贵点。再就是烟大附近和迎春大街。公交车多，吃的也多，买啥都方便。市里我喜欢解放路环山路附近，上夼附近，好吃的多……

莱山区作为烟台滨海风景最好的地段，本身发展空间非常足。十几年前的莱山不管是烟大商圈还是迎春大街沿线远没有现在这番景象，但是现在看莱山这两处的发展，烟大商圈越来越繁华，迎春大街高楼拔地而起。

问在曹家庄区域有没有发展空间，其实看下莱山区的可供开发区域，鹿鸣小区区域基本发展饱和，而东部划给了高新区，所以莱山的发展只有向西往向南两个方向。而莱山区向西南发展，曹家庄区域正好处在中心位置。虽说曹家庄目前相对荒凉一些，但是看看高新区前些年，看看芝罘区黄务前些年也都是很荒凉的存在，但是现在的发展如日中天。

近两年莱山区大力发展的是三滩区域，三滩区域各种旧居改造，待三滩区域发展完毕，势必要往西继续拓展。港城大街至荣乌高速这一带状区域，肯定是发展的重中之重。因为这一带状区域向西链接芝罘区和福山区。重点是：目前烟台正在着手加大各区之间的融合，而这一带状区域是融合的最佳区域。只有这一区域连接在一起，莱山区和福山区才是从真正意义上的融合

另外，曹家庄靠近烟台南站，虽然烟台南站的建设规模很小，经常被吐槽。但是烟台南站作为青烟威荣城际铁路的重要一环，南站附近的发展还是很值得期待的。而近些年曹家庄附近凤凰山疗养院、文登整骨医院、万光山海城的建设，都标志着未来莱山这一区域的发展前景。

如有更好的看法，欢迎留言指教，共同探讨。

关于房子是否涨价问题，大家要看实质，首先是人口问题，人口是否在未来可预见的一段时间内快速增加，而增加人口最基本的就是实体产业的落户，莱山在近段时间内没有大的人口基数，甚至烟台市的整体规划也不允许有大的工厂落户，所有房子没有可投资性，关于近几年房价增长问题，只是在房价大浪潮里随波浊流，君不见开发区房价一年增长百分之一百多，尽然还有人因为增长百分之三十窃喜。

莱山区大学多，学生多。但是学生都是消费低端人群。***机关在莱山，但是他们不能带动消费，因为他们不敢买髙档商品，他们要装穷。莱山第二产业限制发展，第三产业没有高端，所以莱山区发展前景不容乐观。

莱山区绝对有发展空间，芝罘老城区已发展满了，天天堵车，无法解决，莱山区大有潜力可挖，特别是向南发展，比如解甲庄镇就是个黄金 宝地，有山有水还有路，关键是无污染环境好，空气好，风景美，真是得天独厚的条件，未来莱山的***展真的是无***啊！

高薪招聘远洋出国船员靠谱吗？

正规的远洋公司可以信的，中介就不要信了。建议自己去港口城市的人才市场，或者劳动局看一下。远洋船，分邮轮，货运，***等。邮轮最舒服工资最高，要求最高。其次货运需要海员证。最后***船，身体健康，能吃苦就可以。建议你慎重考虑。普通海员1万左右。分级别的，工资高的3万多。

有真有***，真的占百分之十，剩下的百分之九十都是***的，不是套路就是***，要你交押金办这证那证或者什么都不要求的，那肯定是***的，尤其是出海各外海域的，那你的安全是很令人担忧的，即使是正规的一旦出了自己的国度，遇到海啸，海盗，***，那还能见到太阳还是去见了上帝，那就阿弥陀佛，得看自己的造化了。真正的远洋出国是要到海事部门培训并拿到船员证之类的，曾经看过一篇报道就是讲船只去了国外，很多人都成了工具和奴隶，而且死了很多人，虽然这个工作工资似乎还不错，但个人觉得一旦离开了自己的祖国，那你的安全就没保障了，即使你们都是正规的团队公司，但毕竟不是在中国自己的地盘上，到那时一旦发生不测，那必是叫天天不应，叫爸爸不理，叫娘娘也没办法，所以还是奉劝重新考虑份别的工作，毕竟自己的国度还是比较有安全保障的。

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